Каждый год с сентября общество ожидает от Госдумы новых законов, законопроектов, идей, позволяющих изменить жизнь в обществе. Осень этого года не исключение. Планируется защитить квартиросъёмщиков с долгом по коммунальным услугам от управляющих компаний и поставщиков коммунальных ресурсов. Им станет сложно взыскивать долги, поскольку процессуальное законодательство изменится из-за начала функционирования новой системы судов.
Задолженность граждан по кредитам и коммунальным платежам привела суды и отделы приставов в состояние паники, поскольку таких дел очень много и поток со временем не иссекает.
В настоящее время суды определённым образом работают с такими долгами, по упрощённой процедуре:
- судья знакомится с документами, поступившими от коммунальных служб;
- судья не должен в обязательном порядке вызывать стороны на этом этапе рассмотрения дела;
- в случае подтверждения долга, оформляется судебный приказ;
- копия приказа секретарём судьи отправляется должником посредством почты;
- в течение десятидневного срока должник имеет право представить возражения;
- если возражения должником не представлены, то судебный приказ передаётся заявителю;
- заявитель имеет право передать этот документ в службу судебных приставов для проведения процедуры взыскания.
Для подачи заявления в суд было необходимо указать фамилию, имя, отчество и адрес проживания задолжавшего гражданина. Таким был порядок работы с должниками до осени текущего года.
По правилам, которые вступят в силу с октября, взыскивающая организация должна будет указать ещё множество дополнительных данных по должнику:
- ИНН;
- СНИЛС;
- паспортные данные;
- данные водительского удостоверения или о регистрации ТС.
Отсутствие хотя бы одного из пунктов позволит судье отказать в приёме заявления.
И это позволит многим гражданам избежать судебных тяжб по следующим причинам:
- компании, предоставляющие услуги, не собирают данную информацию о потребителях;
- коммунальные организации не заключают с каждым потребителем отдельный письменный договор, в котором бы указывались все данные. В сфере ЖКХ договоры заключаются как бы автоматически, т. е. они не оформляются и этим объясняется отсутствие данных о владельце жилплощади, что необходимо для взыскания долга по коммунальным услугам по новым правилам.
Это приведёт к уменьшению количества разбираемых дел судами, поскольку альтернативного способа для получения долга на настоящее время не существует. Стандартное исковое заявление, судебный приказ тоже будет невозможным подать или получить, поскольку данных о должнике у этих организаций нет.
И поскольку управляющая организация и поставщики коммунальных услуг не хотели бы, чтобы количество должников выросло в геометрической последовательности, то они просто обязаны оформить надлежащим образом документы с каждым собственником жилья.