Квартира на последнем этаже — это плюс или минус?

Квартиры на последнем этаже никогда не пользовались спросом. Связано это в первую очередь с тем, что крыши в старых домах часто протекают, да и периодически ломающийся лифт также доставляет множество проблем своим жильцам. Да, несомненно, последний этаж имеет много недостатков, но при этом он не лишен и преимуществ.

Преимущества квартир на последнем этаже

• Стоимость. Зачастую продавцы недвижимости, расположенной на последнем этаже предоставляют покупателю неплохой дисконт. А это хороший способ сэкономить. Но сэкономить можно только при покупке квартиры на вторичном рынке. В новостройках все совсем по-другому. Там жилье на последнем этаже, наоборот, стоит дороже, так как в отличие от вторичного рынка они имеют больше преимуществ — это живописный вид из окна на окрестности города, хороший напор воды, в квартире даже зимой тепло, а самое главное вы не столкнетесь с такой проблемой, как протечка крыши, так как над квартирой есть ещё технический этаж.

• Чем выше этаж, тем меньше пыли и различных насекомых. На верхних этажах практически не слышно шума с улицы, в том числе шума автомобилей. Да и а тому же над вашей головой никто не будет топать, шуметь, а самое главное вас никто не зальет.

• В квартирах на последнем этаже больше солнечного света, благодаря чему они кажутся более светлыми и уютными.

Недостатки квартир на последнем этаже

• В квартирах на последнем этаже летом будет жарко, зимой крыша может промерзать. В квартире также может быть холодно, а в сезон дождей, если УК не следит за состоянием крыш должным образом, она может протекать. С этими проблемами рискуют столкнуться жители квартир старого фонда. В новостройках с этими проблемами вы не столкнетесь.

• Лифт может доставлять массу проблем. Лифты в старых домах очень часто ломаются, что может стать самой настоящей проблемой как для пожилых и маломобильных людей, так и для семей с маленькими детьми. Кроме того, не стоит забывать о том, что в районе последнего этажа располагается шахта лифта. А это значит, что вы будете постоянно слушать шум работающего лифта.

• Высота — это всегда повышенный риск. В первую очередь это касается многоэтажных новостроек. Во-первых, к такой высоте не каждый сможет привыкнуть, особенно если человек боится высоты, а во-вторых, люди, проживающие на последних этажах, часто жалуются на головные боли, повышенное давление и даже бессонницу. Кроме того, в случае пожара или чрезвычайных ситуаций с последних этажей эвакуироваться намного сложнее.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *